# Maison à vendre in Ingelmunster for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWEW ## Description Cette maison exceptionnellement spacieuse, offrant pas moins de 440 m² de surface habitable, allie confort et une multitude de possibilités. Grâce à ses espaces de bureaux intégrés, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et professionnelle. Son aménagement et ses volumes généreux en font également un lieu particulièrement adapté à la colocation intergénérationnelle, permettant ainsi à plusieurs générations de vivre sous le même toit tout en conservant leur espace et leur intimité. Un ascenseur central relie les différents étages (du sous-sol au grenier) et offre un confort supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace bureau/cabinet/salle de jeux avec une entrée séparée et des archives. De plus, il y a une pièce brute supplémentaire avec vue sur le jardin orienté au sud, qui peut encore être aménagée entièrement selon vos goûts. Le spacieux garage peut accueillir au moins deux véhicules. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un vaste espace de vie avec accès à la terrasse orientée au sud, un salon séparé et une grande cuisine ouverte avec balcon. Le deuxième étage comprend quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante. De plus, il y a une deuxième salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pratique. L'espace de rangement ne manque pas non plus. Le grenier isolé avec patio et le vaste sous-sol offrent de nombreuses possibilités supplémentaires. Une maison polyvalente offrant un espace exceptionnellement grand, idéale pour une grande famille, combinant vie privée et professionnelle ou comme résidence intergénérationnelle. Inscrivez-vous pour la visite du 13/11 en cliquant sur le bouton noir « prendre rendez-vous » sur notre site web. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 440m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 318m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1981 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **Prix/m²**: € 1.412 - **RC**: € 1.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 229kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003911108-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 318m² - **Surface habitable**: 440m² - **Année de construction**: 1981 - **Année de rénovation**: 2009 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 158m² - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Kortrijkstraat 70, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Maes Concept Immo** - Dorpsplein 3, 8570 Anzegem - Phone: +3256722180 - Mobile: +3256722180 - Website: