# Maison à vendre in Ingelmunster for € 307.851 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWRB ## Description Brouwershof est un projet de construction à petite échelle avec 11 maisons familiales écoénergétiques à Ingelmunster. Les maisons fermées et semi-ouvertes combinent une disposition intelligente avec un jardin privé, trois chambres et une excellente performance énergétique (E-peil) de E20. Vous y vivrez dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Aménagement W34 : derrière la porte d'entrée se trouve une maison qui optimise chaque mètre carré. L'entrée avec toilettes pour les invités mène à la cuisine ouverte et à l'espace repas, qui s'ouvrent naturellement sur le salon lumineux côté jardin. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et créent un espace agréable pour des matins actifs et des soirées paisibles. Le débarras adjacent à l'entrée permet de ranger les provisions et les appareils électroménagers hors de vue. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé. L'abri de jardin et la place de parking sont également inclus. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain, des toilettes séparées et un deuxième débarras. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui peut être aménagé en espace loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Atouts : * Performance énergétique (E-peil) : E20 : pour une vie durable et confortable * 3 chambres complètes * Salon lumineux avec vue sur le jardin * Débarras pratiques * Espace grenier aménageable selon vos besoins * Finitions écoénergétiques et de qualité * Abri de jardin inclus * Place de parking incluse Vous vous imaginez y vivre ? Contactez votre spécialiste en constructions neuves pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 307.851 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 119m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 307.851 - **Parcelle**: € 41.894 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage 1**: 3m² - **Espace de stockage 2**: 3m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 35m², Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Brouwershof 10, 8770 Ingelmunster ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750