# Terrain à bâtir à vendre in Ingelmunster for € 259.500 Zimmo code: LRSW3 ## Description Terrain à bâtir polyvalent avec vue sur la campagne à Ingelmunster. Ce terrain idéalement situé, rue Oostrozebekestraat à Ingelmunster, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle selon leurs propres goûts. Un bel équilibre entre cadre de vie, accessibilité et vue imprenable sur la campagne à l'arrière. L'emplacement est un atout majeur. Grâce aux routes N50 et N357, vous bénéficierez d'un accès facile aux communes environnantes. Le centre d'Ingelmunster, les écoles, les supermarchés et les transports en commun sont également situés à quelques minutes. Il est possible de construire une maison unifamiliale sur ce terrain. De plus, le terrain offre des possibilités intéressantes pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Les services, professions libérales et activités commerciales telles qu'un bureau, la restauration ou le commerce de détail sont autorisés en complément du logement, avec une superficie maximale de 100 m² pour ces activités. Règles de construction : • Distance minimale de 8 m par rapport à la ligne de démarcation • Distance minimale de 3 m par rapport aux limites gauche et droite du terrain • Distance minimale de 5 m par rapport à la limite arrière du terrain • Maximum de 2 étages complets • En cas de toit en pente ou incurvé, un étage supplémentaire sous les combles est possible. • Profondeur maximale de construction de 12 m au rez-de-chaussée et aux étages Atouts : • Vue sur la campagne à l'arrière • Possibilité de combiner vie privée et activité professionnelle • Adapté notamment aux professions libérales, aux services, aux bureaux ou aux petites activités commerciales. • À proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports en commun • Accès facile via les routes N50 et N357 • Liberté de construire une maison entièrement selon vos goûts LE TERRAIN DE VOS RÊVES. VOUS L'AVEZ TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.500 - **Superficie du terrain**: 1.102m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 259.500 - **RC**: € 6 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.102m² - **Construction**: 4-façades - **Largeur de la parcelle**: 63,34m - **Assainissement**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oostrozebekestraat 213 boîte C, 8770 Ingelmunster ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: