# Maison à vendre in Isières for € 495.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSIFR ## Description Propriété atypique avec deux habitations et 2 ha 75 ares de terrain! Découvrez cette propriété offrant de beaux volumes, deux habitations et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un terrain de 2 hectares 75 ares, idéal pour une activité équestre, des prairies, du stockage de matériel professionnel ou tout simplement pour profiter d’un vaste espace. L’habitation principale développe environ 250 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 34 m² donnant accès à une cuisine/salle à manger de 40 m², de deux chambres de 18 et 13 m² avec dressings de 8 et 15 m², d’une salle de bain de 11 m², d’une buanderie de 10 m² et d’un débarras de 11 m². À l’étage, un vaste hall de nuit de 36 m² dessert trois chambres de 13, 14 et 15 m² ainsi qu’une salle de bain de 12 m² actuellement en cours d’aménagement. La maison a déjà été aménagée en partie mais nécessite encore des travaux de finition. Elle est équipée d’un poêle à pellets dans le salon ainsi que de plusieurs pompes à chaleur réversibles dans les chambres. PEB B - N°20260605010101 - 164 kWh/m2.an - 46 403 kWh/an Une seconde habitation complète l’ensemble avec un séjour et cuisine ouverte de 46 m², une chambre de 14 m², une salle de bain de 9 m², une pièce de 7 m² et un local technique de 18 m². PEB G - 20260605010069 - 598 kWh/m2.an - 68 721 kWh/an La propriété bénéficie également de nombreuses annexes et dépendances, dont un grand garage de ±60 m², avec un espace de même superficie à l’étage pouvant servir de stockage, bureau ou espace de jeux, ainsi qu’un espace couvert de ±195 m², plusieurs garages et ateliers. Un bien particulièrement intéressant pour les personnes recherchant de l’espace, du terrain et de nombreuses possibilités, notamment pour une activité équestre, le stockage de matériel ou un projet professionnel. Un bien rare à découvrir pour son potentiel et ses multiples possibilités d’exploitation. Pour plus d'informations contactez Lucie De Bock - 0472/65.85.19 - lucie.db@weinvest.be - IPI: 518.825 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 624m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 27.503m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 495.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 27.503m² - **Surface habitable**: 624m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 81m - **Profondeur de la parcelle**: 321m - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 9 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 700m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 10,71m² - **Chambre à coucher 1**: 18,42m² - **Chambre à coucher 2**: 13,21m² - **Chambre à coucher 3**: 13,91m² - **Chambre à coucher 4**: 15,05m² - **Chambre à coucher 5**: 12,68m² - **Buanderie**: 9,49m² - **Cave**: 14,72m² - **Living**: 33,6m² - **Cuisine**: 40,23m² ## Address Chemin du Grand Marais 31 et 31A, 7822 Isières ## Contact - **We Invest Ath** - Rue Gérard Dubois 51, 7800 Ath - Phone: +32 6 830 38 43 - Website: