# App. rez-de-chaussée à vendre in Itegem for € 285.000 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LJLVR  
<https://www.zimmo.be/fr/itegem-2222/a-vendre/appartement/LJLVR>

## Description

Superbe appartement au rez-de-chaussée dans un projet immobilier UNIQUE, situé au cœur d’Itegem.

Ce projet allie une architecture contemporaine à une grandeur HISTORIQUE.

Composition de l’appartement : hall d’entrée, toilettes séparées, séjour avec cuisine ouverte, débarras, chambre, terrasse.

Pompe à chaleur géothermique, chauffage par le sol, panneaux solaires, ventilation.

Place de parking souterraine prévue et incluse dans le prix.

Vous avez encore la possibilité d’influencer les finitions.
Achetez dès maintenant et ne payez qu’à la livraison.

Plans et cahier des charges téléchargeables sur notre site web.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 285.000
- **Surface habitable**: 71m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Options de garage**: Place de parking 1
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 285.000
- **Parcelle**: € 78.000

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Panneaux solaires**: Oui
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **Chauffage**: Sol

## Construction

- **Surface habitable**: 71m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Vitrage**: Double
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 2
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de places de parking**: 1

## Disposition

- **Étage -1**
- **Étage 0**
  - **Terrace**: 13,5m²

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Hallaarstraat 15, 2222 Itegem

## Contact

- **Home 2000**
- Herdersstraat 5, 2560 Nijlen
- Phone: +32497572003
- Mobile: +32497572003
- Website: <https://www.home2000.be>