# Under option - Maison à vendre in Itegem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMMZN ## Description Située dans un endroit calme à la périphérie d'Itegem, cette maison très bien entretenue est idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement de plain-pied. La maison est prête à être habitée, mais en raison de son étiquette énergétique F, elle est soumise à la loi sur l'obligation de rénovation. Cela offre toutefois la possibilité de rénover et de moderniser la maison selon ses propres goûts. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec toilettes pour invités. De là, vous accédez au salon spacieux et lumineux, qui constitue un espace de vie agréable pour toute la famille. Vous y trouverez ensuite la cuisine pratique, avec accès à la remise/buanderie. La maison dispose de deux chambres complètes et d'une pièce supplémentaire qui peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de (petite) troisième chambre. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes supplémentaires. De plus, il y a un garage attenant, ce qui offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avant facile à entretenir et aménagé. Le jardin arrière offre de nombreuses possibilités : il y a déjà un cabanon de jardin et il y a suffisamment d'espace pour aménager une terrasse agréable où vous pourrez profiter de moments de détente. En bref, une maison solide avec une disposition pratique et de nombreuses possibilités, située dans un endroit calme et pourtant facilement accessible. Consultez dès maintenant les photos sur notre site web www.dplusvastgoed.be Intéressé ? Contactez-nous pour une visite par téléphone au 0475 59 90 00 ou par e-mail à yves@dplusvastgoed.be et découvrez vous-même le potentiel de cette maison ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Superficie du terrain**: 489m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **Prix/m²**: € 609 - **RC**: € 770 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 720kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 489m² - **Année de construction**: 1978 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Melkouwenstraat 10, 2222 Itegem ## Contact - **D plus Vastgoed** - Kleine Hooiweg 1E boîte e000, 2222 Itegem - Website: