# Maison à vendre in Itegem for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS38I ## Description Cette SPACIEUSE maison de plain-pied, en EXCELLENT état, est située sur un magnifique terrain d’une superficie de 27 x 87 m, soit 2196 m². La maison comprend un vaste hall d’entrée avec toilettes séparées, un salon avec coin détente, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bain, un garage et un débarras équipé d’une douche supplémentaire et de toilettes. De plus, elle dispose d’un très GRAND grenier non aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin agréable et profond qui offre toute la tranquillité nécessaire. Atouts : - Maison de plain-pied - Magnifique jardin et terrain - Très bien entretenue - Maison spacieuse avec de grandes pièces Cette maison est soumise à l’obligation de rénovation, ce qui offre des possibilités de la moderniser selon vos goûts et pour plus de confort. Découvrez dès maintenant cette maison grâce aux plans interactifs avec photos. Pour cela, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Informations et rendez-vous : 0473/30 00 00 et/ou Pieter@wijns.be Nous serons ravis de vous consacrer du temps. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 186m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **Prix/m²**: € 216 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 630kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.196m² - **Surface habitable**: 186m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Hulshoutsesteenweg 3, 2222 Itegem ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: