Maison à vendre à Itegem pour € 845.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSC0K

Maison avec classe énergétique A+, 2 salles de bain, garage, jardin et 235m² de surface habitable.

PROPRIÉTÉ PRESQUE NEUVE DATANT DE 2022 – ACQUISITION SOUMISE AUX DROITS D’ENREGISTREMENT – SCORE ÉNERGÉTIQUE A+ – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ITEGEM

Cette magnifique maison à Itegem bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en plein centre, mais dans une rue particulièrement calme et agréable. De plus, le parc provincial de Averegten est situé à quelques pas, ce qui signifie que la nature, le calme et la détente ne sont jamais loin.
Construite en 2022, cette maison offre le confort, l’efficacité énergétique et les technologies modernes d’une construction neuve. Un avantage supplémentaire important est que la propriété n’est pas vendue sous le régime de la TVA, mais soumise aux droits d’enregistrement. Par conséquent, si les conditions légales sont remplies, cette quasi nouvelle maison peut encore être achetée au tarif réduit actuel de 2 %.
La maison dispose d’un espace de vie agréable avec de grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue sur le jardin orienté sud. L’espace de vie ouvert et lumineux est le cœur de la maison et est directement relié à la terrasse couverte aménagée et au jardin.
La maison comprend trois chambres complètes, dont une spacieuse chambre principale au rez-de-chaussée avec un dressing attenant. Le dressing est équipé d’éléments sur mesure intégrés et offre beaucoup d’espace de rangement pratique. De plus, il y a deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l’étage.
Le jardin comprend un bâtiment annexe pratique.
Sur le plan énergétique, cette maison est tout à fait prête pour l’avenir. Avec un score énergétique de pas moins de A+ (-48 kWh/m² par an), la maison appartient à la catégorie des plus économes en énergie. Le chauffage se fait par chauffage au sol, contrôlé par une pompe à chaleur géothermique. Cette installation assure non seulement un chauffage efficace pendant les mois d’hiver, mais permet également de refroidir activement la maison pendant les chaudes périodes estivales via le sol. De plus, la maison dispose de pas moins de 32 panneaux solaires et d’un système de ventilation D.
Pour plus d’informations, pour organiser une visite sur place ou pour obtenir une estimation gratuite de votre propriété actuelle, contactez Dustin au Envoyez un courrier au prestataire ou au montrez le numéro .