# Maison à vendre in Itegem for € 599.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ46 ## Description Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning met zwembad in de regio van Heist-op-den-Berg? Dan is deze unieke woning in Itegem exact wat u zoekt. Enkele van de vele troeven: - Gelegen in een rustige straat tussen de dorpskernen van Wiekevorst en Itegem en op nauwelijks enkele minuten rijden van het centrum van Heist-op-den-Berg; - Prachtige tuin met zwembad (mogelijkheid om te overdekken), ruime garage (handig voor extra opslag/werkruimte) en mooie visvijver; - Het perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied; - Conforme elektriciteit en asbestveilig; - Gerenoveerde, hoogwaardig afgewerkte keuken (2023), alsook een vernieuwde badkamer (2025); - Goede EPC-score (C), dankzij o.m. hoogrendementsbeglazing en 26 zonnepanelen; -... INDELING: Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de kwalitatieve open keuken - voorzien van alle merktoestellen - aparte, polyvalente kamer die kan fungeren als bureauruimte, extra slaapkamer, speelkamer, etc., wasplaats/berging en badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten bevindt zich een mooi terras, een carport, een ruime garage/werkplaats, een visvijver, zwembad en achteraan een tuinhuis met overdekte lounge. Ideaal voor spelende kinderen of voor het organiseren van tuinfeesten. Verdieping: twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, een kinderkamer en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Via een uitschuifbare trap bereikt u de zolderruimte, te gebruiken als extra opbergruimte. Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 599.000 - **Surface habitable**: 243m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.781m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 599.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 257kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.781m² - **Surface habitable**: 243m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Pannenhuisstraat 11, 2222 Itegem ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: