# Maison à vendre in Ittre for € 1.195.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LN9QR ## Description Home Expert Immo vous présente ce magnifique ensemble immobilier niché au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Ce lieu unique offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité comprenant: une maison 3 façades (2chambres) de 100m² avec une possibilité d’agrandissement suivant permis pour en faire une maison de 5chambres de +/-215m² avec une partie professionnel/bureau de 95m²(permis en cours de validation). Une prairie avec piste équestre à rénover et box de chevaux à construire. Un appartement entièrement rénové de 100m² au 1er étage avec deux chambres et espace atelier/grange au rez-de-chaussée. Plusieurs autres prairies de part et d’autre du chemin d’accès. Une parcelle mixte en zone d’habitat et zone agricole. On retrouve 8 citernes d'eau de pluies de 10.000L chacune. Nouveau raccordement aux égouts déjà réalisé. Chauffage mazout pour la partie maison et électrique pour l’appartement Electricité de l'appartement aux normes. Si vous êtes amoureux de la nature et des chevaux, n’hésitez pas à contacter notre agent immobilier Mr Hap au 0474.083.753 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 27.594m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 50 486kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 386kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260107010637 - **Étiquette énergétique**: E - **Emissions de CO²**: 68kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — Poele a bois ## Construction - **Superficie du terrain**: 27.594m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit de lutrin - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address 1460 Ittre ## Contact - **NM Home Expert Immo** - Place Albert 1er 9, 5081 Saint-Denis - Phone: 081 46 08 89 - Website: