# Maison à vendre in Ittre for € 1.050.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRTDU ## Description ITTRE – Ravissante VILLA - (4CH/2SDB) de ± 300 m² habitables entièrement rénovée en 2021 offrant de superbes volumes et une agréable luminosité. Terrain de 93 a 51 ca bien orienté au cœur d’un environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’un parking pour 8 voitures et d’une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée avec placards et toilette visiteurs, une grande buanderie avec placards, une pièce polyvalente (cinéma ou salle de sport) une grande salle à manger/séjour avec feu ouvert/cassette et mobilier sur mesure, le tout donnant sur un beau jardin et terrasse (pas de vis-à-vis), grande cuisine super équipée avec spacieux et lumineux coin à déjeuner et jardin d’hiver, une salle de jeux, un bureau avec mobilier sur mesure, chaufferie (chaudière mazout vaillant), un garage avec placards et une pièce de rangement avec mobilier sur mesure. Au 1er étage: Palier hall de nuit, un wc séparé, 1 chambre avec placards, salle de douche séparé (2025), (douche, 1 vasque ), chambre 2 avec placards, chambre 3 avec placards, chambre 4 (Master suite) avec placards sur mesure et salle de bains attenante (1 vasque, bain) et climatisation. Au niveau des extérieurs: Vaste parking, terrasse, jardin, 2 carports, abris de jardin. Au niveau des techniques: Villa entièrement rénovée en 2021, système de chauffage central au Mazout, PEB D 272 kWh/an (20210109003463), électricité conforme, compteur électrique mono-horaire, châssis en double vitrage aluminium thermolaqué, 2 citernes à mazout externes, chauffage au sol au rez-de-chaussée, chauffage classique au premier étage. Maison entièrement rénovée, spacieuse, pleine de luminosité offrant un cadre bucolique à découvrir -en exclusivité chez L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 9.351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.050.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 86 442kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210109003463 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 67kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 9.351m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 9.100m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Jardin**: 9.100m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui ## Address 1460 Ittre ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: