# Under option - Maison à vendre in Ivoz-Ramet with 2 chambres à coucher Zimmo code: L6DOR ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette petite maison à rénover dans le petit quartier tranquille de Ivoz-Ramet! Au RDC: Salon (18) - Salle à manger (15) - Cuisine (10) - Buanderie (9) - Garage (15) Au 1ER ETAGE: Chambre (11 - 5) - Salle de bain (5) Le bien dispose d'un jardin de 32m2, le tout exposé au Sud! IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT! Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 75.000 - **Surface habitable**: 103m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 75.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 73 841kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 785kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2023100902948 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **'Information chauffage**: cassette ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 103m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 32m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 5m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 32m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Route Napoléon 75, 4400 Ivoz-Ramet ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: