# Appartement à louer in Ixelles for € 3.100 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KEE95 ## Description Idéalement situé entre le parc de lAbbaye de la Cambre et le Bois de la Cambre, ce superbe appartement de 180 m² (selon PEB) prend place au sein dun immeuble classé, offrant un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Lappartement souvre sur un hall dentrée avec vestiaire et toilettes séparées, menant à un spacieux séjour lumineux denviron 42 m², une salle à manger ainsi quune grande cuisine hyper-équipée denviron 14 m². Lespace nuit se compose de deux généreuses chambres denviron 35 m² et 27 m², dont lune dispose dune salle de bains avec douche. Une seconde salle de douche avec toilettes privatives ainsi quun dressing intégré viennent enrichir cet espace. Une chambre de service située au dernier étage de limmeuble et une grande cave constituent des espaces annexes appréciables. Un emplacement de garage est disponible en option, au sous-sol de limmeuble voisin, au prix de 150 euro/mois. PEB: D Charges: 500 euro/mois, comprenant un forfait pour lentretien des parties communes et des ascenseurs, ainsi quune provision pour le gaz destiné au chauffage et à la production deau chaude. Disponible le 1er Janvier 2027 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.100 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 3.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 173kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 180m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 14m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 27m² - **Chambre à coucher 2**: 35m² - **Toilette**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue Emile Duray 68, 1050 Ixelles ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: