# Appartement à louer in Ixelles for € 1.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KVRAB ## Description Disposant d’une situation idyllique, au 4eme étage d’un immeuble à proximité de la Place Flagey et des étangs d’Ixelles, cet appartement confortable et lumineux vous propose un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte super-équipée, 2 grandes chambres, une SDB avec baignoire et douche, un WC séparé, espace MàL, cave dans les sous-sols. Local à vélo. PEB D-. Loyer de 1600 € + 250 € pour TOUTES les charges sauf l’électricité privative et le gaz pour la cuisinière. Disponible pour le 15 octobre 2026. A visiter exclusivement sur rendez-vous au 0489/577.687. Superficie totale net: ± 96,5 m² / Brute: ± 106 m² Superficie habitable net: ± 92,5 m² / Brute: ± 102 m² Description détaillée: Living: ± 52 m² / Parquet Avec cuisine ouverte super équipée (frigo USA, taque gaz, hotte, four, micro-ondes, LV, 2 éviers inox, égouttoir). Chambres 1 (côté rue): ± 16 m² / Parquet Chambre 2: ± 17 m² / Parquet SDB: ± 6 m² / Carrelage Avec baignoire, douche, 2 lavabos, colonne de rangement, tiroirs, Acova. WC suspendu: ± 1,5 m² avec lave-main. Cave: ± 2 m² ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 19 073kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 206kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20258894415 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 61kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Cave**: 2m² ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **LDL Bureau Immo** - Allée du Bois de Bercuit 87, 1390 Grez-Doiceau - Phone: +32 10 24 86 27 - Mobile: +32 489 57 76 87 - Website: