# Appartement à louer in Ixelles for € 4.350 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LFC3M ## Description Présenté par Debora Peruch debora.peruch@victoire.be Victoire Junot vous propose à Ixelles, face aux emblématiques Étangs dIxelles, dans lun des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, ce prestigieux appartement meublé dune superficie denviron 172 m², entièrement aménagé par le célèbre architecte et designer belge Christophe Gevers. Un bien dexception qui séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux et son magnifique jardin privatif offrant une vue privilégiée sur les Étangs. Lappartement se compose de vastes et lumineuses pièces de réception, comprenant un agréable salon et une salle à manger, bénéficiant de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine entièrement équipée sintègre harmonieusement aux espaces de vie. La partie nuit offre deux élégantes chambres principales, ainsi quune troisième chambre pouvant également être aménagée en bureau, selon les besoins. Lappartement dispose de trois salles de bains et de quatre toilettes, offrant un confort optimal. À lextérieur, le superbe jardin privatif, aménagé avec du mobilier original dessiné par Christophe Gevers, constitue lun des véritables atouts de la propriété. Un cadre verdoyant et particulièrement rare, directement face aux Étangs dIxelles. A visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.350 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 4.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 265kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210211-000058540-01-6 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 172m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Commun - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 50m² - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Jardin**: 50m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address CP 2, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: