# Appartement à louer in Ixelles for € 1.525 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMCK7 ## Description Bien présenté par Yanis Morsa: 0487 71 46 10 / yanis.morsa@victoire.be Victoire-junot vous propose ce très bel appartement meublé 1 chambre offrant une superficie de 55 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose comme suit: un hall dentrée desservant une belle chambre avec rangements intégrés et accès à la cour extérieure, une salle de douche avec WC, ainsi quune agréable pièce de vie. Le séjour souvre sur une grande cuisine, spacieuse et hyper-équipée, avec un large plan de travail pouvant également servir de table à manger. L'ensemble allie une architecture contemporaine aux dernières techniques de construction, conformes aux normes énergétiques de 2025. Votre confort quotidien sera assuré par un chauffage au sol, des pompes à chaleur alimentées par des panneaux photovoltaïques, et des châssis "ENERGY" ultra-performants. Les équipements de cuisine et sanitaires ont été soigneusement sélectionnés dans un esprit "urbain chic". L'immeuble ne dispose pas de parking, mais chaque appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'un ou deux emplacements pour vélos. Vous profiterez d'une situation idéale, entre le Square du Luxembourg et le quartier animé de la Place Flagey. A découvrir en exclusivité chez Victoire - Junot - www.victoire.be - Tel: 02 375 10 00 ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.525 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 1.525 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 52kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Salle**: 5m² - **Chambre à coucher**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address CP 116, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: