# Duplex à louer in Ixelles for € 1.150 Zimmo code: LQUAK ## Description uplex arrière de ±100 m², entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du Parvis de Saint-Gilles, dans un quartier dynamique, prisé et parfaitement desservi.Ce bien lumineux offre de nombreuses possibilités daménagement et conviendra parfaitement à une profession libérale, un atelier, un bureau, un espace créatif ou toute autre activité indépendante.Il se compose dun vaste espace polyvalent au rez-de-chaussée, dune salle de douche avec buanderie, dune agréable terrasse privative, ainsi que dun second niveau offrant un bel espace complémentaire.Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et sa situation en intérieur dîlot, ce duplex offre un cadre de travail calme tout en bénéficiant de lanimation du quartier.À proximité immédiate des transports en commun, commerces, restaurants et de toutes les commodités.Charges: 50 euro (40 euro / personne pour leau + 10 euro de charges communes)Disponible immédiatement.Bail de droit communPlanifiez votre visite en choisissant votre créneau via notre service ERA Book2Look, directement sur ERA.BE/CHATELAIN. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1970 ## Financier - **Prix**: € 1.150 - **Frais communs**: € 40 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Remis à neuf - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de Bosnie 109 boîte 1D, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles II)** - Avenue de l'Université 19, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: