# Appartement à louer in Ixelles for € 1.650 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQWC4 ## Description Situé au Square du Vieux Tilleul 1, à proximité immédiate du Bois de la Cambre et dans un environnement résidentiel recherché, ce superbe appartement non meublé de ± 140 m² habitables se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur. L’appartement se compose d’un vaste living de ± 50 m², particulièrement lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse de ± 10 m². La partie nuit comprend trois chambres: • une première chambre de ± 11 m² bénéficiant de sa salle de bains privative; • une deuxième chambre de ± 12 m² avec accès à la terrasse avant; • une troisième chambre de ± 15 m². Le bien dispose également d’une seconde salle de bains indépendante ainsi que de deux WC, dont un WC séparé. La cuisine, entièrement équipée, comprend notamment un four, un micro-ondes, une cuisinière au gaz, un frigo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’un parlophone. Son PEB C constitue un réel atout pour un appartement de cette superficie. Un emplacement de parking est également compris avec le bien. Une cave n’est actuellement pas disponible. Une possibilité de cave pourrait toutefois être envisagée à l’avenir, sous réserve de l’accord du propriétaire et sans date déterminée à ce stade. Loyer: 1.650 €/mois Charges: 350 €/mois, comprenant le chauffage et les charges communes. Disponibilité: 15 décembre Un appartement idéal pour une famille ou des occupants à la recherche de beaux volumes, de confort et d’une localisation privilégiée à proximité du Bois de la Cambre. mail: matteo@demaurissens.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.650 - **Frais communs**: € 350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 126kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Hyper-Equipée - **Living**: 50m² - **Salon**: 50m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Square du Vieux Tilleul 1, 1050 Ixelles ## Contact - **De Maurissens** - Avenue Du Bois de la Cambre 115, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 673 40 20 - Website: