# Duplex à louer in Ixelles for € 1.195 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRFTF ## Description Ixelles | Quartier Flagey/Étang d'Ixelles: Duplex 1 chambre meublé! L'appartement se compose: d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable living/salle à manger, d'une cuisine neuve et full équipée, d'un espace buanderie (séchoir, machine à laver), d'une chambre séparée en mezzanine, d'une salle de douche avec WC. Les charges de 250€ comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, TV, buanderie, digicode, système de sécurité, entretien des communs. Idéalement situé à quelques pas des étangs d'Ixelles, de la place Flagey, de l'ULB, le quartier offre toutes les commodités nécessaires: bars, restaurants, magasins, Cinémathèque, transports en commun, etc. PEB E, 251 kWh/m²/an, 48 kgCO²/m²/an, code unique: 20231122-0000662577-01-5. Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. À visiter sans tarder! Plus d’informations sur la situation via notre site: www.realtycare.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.195 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.195 - **Mensuel**: € 250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 89 573kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231122-0000662577-01-5 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 420m² - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 10m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Avenue Guillaume Macau 12 boîte 06, 1050 Ixelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: