# Appartement à louer in Ixelles for € 1.600 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRW9Y ## Description IXELLES – À proximité immédiate de la station de métro Delta, du Ring de Bruxelles, des commerces et de toutes les commodités, ce magnifique appartement (2ch/1sdb) de ±84 m² est situé au 4ème étage d’un projet résidentiel récent, harmonieusement intégré dans un environnement verdoyant. Il bénéficie d’une agréable terrasse idéalement orientée sud-est. Le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un lumineux séjour de ±28 m² avec cuisine américaine super équipée et accès à la terrasse, d’un hall de nuit desservant deux chambres de ±14 m² et ±9 m² ainsi qu’une salle de bains. Provision pour charges de 170€/mois (communes, chauffage et eau chaude). Possibilité de louer un emplacement de parking sécurisé pour 150€/mois. PEB: B. À découvrir en exclusivité chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.600 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 1.600 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 274kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 567966 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 84m² - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: