# Appartement à louer in Ixelles for € 1.350 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRWGM ## Description Expat Housing vous propose ce magnifique appartement idéalement situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l’Avenue Franklin Roosevelt et de l’ULB. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable et élégant, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces, transports en commun, écoles et principaux axes de Bruxelles. L’appartement se compose de: Un vaste hall d’entrée avec porte blindée et vidéophone Un beau séjour lumineux de 30 m² Une magnifique cuisine entièrement équipée  Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Une grande cave privative L’appartement est également équipé de rideaux dans toutes les pièces, de luminaires, ainsi que d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Charges: 220 €/mois, comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau chaude. PEB: E- Informations et visites uniquement par mail. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.350 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 3ème étage - **Étiquette énergétique**: E- - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.350 - **Mensuel**: € 220 - **Loyer annuel**: € 16.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260831-0000764382-01-7 - **Étiquette énergétique**: E- - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 53kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 4m² - **Étage 3** - **Hall de jour**: 7m² - **Séjour**: 30m² - **Cuisine**: 11m² - **WC**: 1m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Salle de bains**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address AVENUE ADOLPHE BUYL 190 boîte 12, 1050 Ixelles ## Contact - **Expat Housing** - Rue Abbé Cuypers 3, 1040 Etterbeek - Phone: +3228808490 - Mobile: +3228808490 - Website: