# Appartement à louer in Ixelles for € 1.500 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRWYU ## Description Présenté par Yanis Morsa: 0487 71 46 10 / yanis.morsa@victoire.be Victoire Junot vous propose à Ixelles, dans lun des quartiers les plus vivants et créatifs de Bruxelles, réputé pour ses nombreux restaurants, cafés et concepts contemporains, tout en restant à quelques pas du quartier européen, un studio darchitecte absolument unique dune superficie de ±39 m² et meublé. Récemment mis à lhonneur par Architectural Digest, ce véritable petit havre de paix propose une manière singulière et particulièrement raffinée dhabiter lespace. Chaque mètre carré a été minutieusement pensé afin de créer des espaces parfaitement délimités tout en conservant une circulation fluide et organique. Lappartement sorganise autour dun volume central aux lignes courbes, véritable élément architectural du projet, autour duquel prennent naturellement place le séjour, la cuisine aménagée en niche et lespace nuit. Lidentité du lieu repose sur un remarquable travail des formes, des couleurs et des matières: lignes organiques, tonalités chaudes et rose poudré, boiseries au caractère affirmé, céramiques et surfaces texturées composent un intérieur à la fois chaleureux, contemporain et profondément original. Malgré sa superficie compacte, le studio offre un véritable confort de vie grâce à une conception extrêmement intelligente, où chaque espace possède sa fonction et son identité. Charges: 50 euro/mois comprenant les communs et leau froide. PEB: D. Disponible immédiatement. Un bien darchitecte rare, à la frontière entre lieu de vie et véritable projet de design, offrant une expérience résidentielle unique au cur de Bruxelles. À découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be - Tél: 02 375 10 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 39m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260903‐0000764812‐01‐0 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 39m² - **Surface habitable**: 39m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 - **Meublé**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Cuisine**: 7m², Equipped cuisine - **Living**: 12m² - **Chambre à coucher**: 8m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address RUE DE DUBLIN 7, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: