# Appartement à louer in Ixelles for € 2.550 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS0DW ## Description ---------- Ixelles, quartier Delta: appartement meublé de 3 chambres avec terrasse sud-ouest ---------- J&J Properties vous propose ce bel appartement de 3 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble récent. Entièrement agencé et meublé par une agence de décoration d'intérieur, il offre un cadre de vie élégant, confortable et fonctionnel. Idéalement situé, il se trouve à 5 minutes à pied de la station Delta, à proximité de l'ULB, de l'École Européenne, du CHIREC Hôpital Delta et de la gare d'Etterbeek, et à 7 minutes en transports de l'École Japonaise. Commerces et commodités sont à deux pas. Depuis le hall d'entrée avec WC invités, on accède à un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une superbe terrasse traversante orientée sud-ouest. Un espace buanderie complète la partie jour. La partie nuit comprend une première chambre avec salle de bain attenante et WC, deux autres chambres et une salle de douche. Deux caves et un emplacement de parking (100€/mois obligatoire) complètent le bien. Disponible à partir du 08/12/2026. Charges: 250 €/mois, comprenant les charges communes ainsi que le chauffage et l'eau chaude privatifs. Côté technique: PEB B, double vitrage et vidéophone. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.550 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-12-08 ## Financier - **Prix**: € 2.550 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 8 567kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 567966-N-1-3-3-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², douche dans le bain - **Salle de bains 2**: 2m², douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: 7m² - **Salle**: 7m² - **Terrace**: 30m² ## Address Avenue Roger Lallemand 13, 1050 Ixelles ## Contact - **J&J Properties** - Avenue de Tervueren 446, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 2 770 76 00 - Website: