# Appartement à louer in Ixelles for € 2.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSAYN ## Description rong>Ixelles: Appartement 3 chambres + bureau à louer, situé dans le quartier Châtelain / Louise Situé dans le prestigieux quartier Châtelain / Louise, cet appartement 3 chambres + bureau de 185 m² brut PEB séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement de choix. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 30 doté d'un ascenseur, dans l'une des adresses les plus recherchées d'Ixelles. Agencement du bien: Vaste hall d'entrée avec toilette invités, spacieux et lumineux séjour de 35 m², cuisine super-équipée séparée, un bureau, hall de nuit desservant une salle de douche, buanderie, une seconde salle de douche et trois chambres de 15 m², 12 m² et 9 m². Une cave complète l'ensemble. Atouts: Volumes exceptionnels de 185 m² dans un immeuble de caractère Quartier Châtelain / Louise Cuisine super-équipée (2024), peintures, plafonds et salle de douche refaits (2021) Immeuble de standing - concièrge sur place Disponibilité: 1er novembre 2026 Charges: 360euro Provision pour le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges communes. Infos et visites? Contactez nous au +32 2 535 98 98 Découvrez tous nos biens à louer à Ixelles sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: E - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 2.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 350kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 9 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 11m² - **Salle à manger**: 13m² - **Salle**: 13m² - **Cuisine**: 18m² - **Living**: 21m² - **Hall de nuit**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 4m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue de Livourne 103 boîte 1, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: