# Appartement à louer in Ixelles for € 1.300 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE1B ## Description IXELLES, dans une rue calme à proximité de l'ULB, bel APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 90m² avec terrasse. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire et une toilette invités, beau séjour de 40m² avec feu ouvert décoratif et balcon. chambre de 15m², bureau ou chambre d'enfant de 7m², salle de bain avec lavabo et coin buanderie. Cuisine équipée donnant accès à la terrasse de 5m². Grande cave + possibilité d'un garage pour 150€/mois. Provision charges: 240€ (communs, chauffage et eau chaude). PEB: E. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.300 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 415kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221123­0000626411­01­2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 49kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 7m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: