# App. rez-de-chaussée à louer in Ixelles for € 1.800 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSE3X ## Description À deux pas du Châtelain, charmant duplex de 168m² d'après PEB, avec terrasse et jardin, dans l'esprit d'une maison. Le niveau principal se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée et d’une lumineuse véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau ou une chambre donnant sur le séjour, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur une chambre principale avec dressing, une petite chambre, une salle de bains et un WC. Un bien chaleureux et lumineux, idéalement situé à proximité des commerces, restaurants et transports. Info & visites au 02 533 40 40 ou sur www.oralis.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 168m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1877 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 164kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20161125-0000364516-01-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 168m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1877 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address chaussée de Waterloo 407, 1050 Ixelles ## Contact - **Oralis Real Estate** - Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 533 40 40 - Website: