# Appartement à louer in Ixelles for € 1.200 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSFOA ## Description Ixelles: Appartement avec cours à louer, situé dans le quartier du Châtelain. Situé au coeur du quartier du Châtelain à Ixelles, cet appartement 1 chambre + bureau de 80m² vous séduira par sa luminosité et sa localisation. Il se situe au 2ème étage dune petite copropriétébien entretenu, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Agencement du bien:Lappartement comprend un lumineux séjour, un espace salle à manger, une cuisine super-équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche ainsi que d'une toilette individuelle. Le bien bénéficie également d'un balcon, d'une terrasse arrière ainsi que d'une cave. Atouts: Appartement lumineux Petite coprorpiété avec faibles charges Localisation recherchée Disponibilité: 01/12/2026Charges 75euro provision charges communes Infos et visites: yoni@immochatelain.beDécouvrez tous nos biens à louer à Ixelles sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: E - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 22 368kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 659119-01-9 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 59kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Chaudière ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Américaine 49 boîte 2, 1050 Ixelles ## Contact - **ERA Châtelain (Schuman)** - Rue Archimède 17, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 70 50 700 - Website: