# Appartement à louer in Ixelles for € 1.800 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG85 ## Description À quelques pas du Bois de la Cambre, dans le quartier recherché de Franklin Roosevelt, cet appartement avec terrasse offre de généreux espaces de vie. À proximité, le quartier du Cimetière d’Ixelles réunit commerces, restaurants et transports. Espaces verts et aires de jeux complètent cet environnement. L’appartement propose un hall d’entrée, un vestiaire avec WC séparé, un grand séjour et une cuisine équipée. Il accueille trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu’une salle de bains et un second WC. De nombreux rangements et une cave complètent l’ensemble. Un emplacement de parking est à louer obligatoirement en complément pour 100 €/mois. Les provisions de charges de 250 € couvrent l’entretien des communs, la conciergerie ainsi que les frais privatifs de chauffage et d’eau chaude. PEB D+ | 153 kWhEP/m²/an | 39 kg CO₂/m²/an | Certificat n° 20180821-0000533825-01-3. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 20 661kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 153kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180821-0000533825-01-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 39kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 0m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue du Derby 5, 1050 Ixelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: