# Appartement à louer in Ixelles for € 730 with 1 chambre à coucher

Zimmo code: LSMWO  
<https://www.zimmo.be/fr/ixelles-1050/a-louer/appartement/LSMWO>

## Description

Idéalement situé au cœur du quartier animé et recherché de Saint-Boniface, à quelques pas de la Porte de Namur et de l'avenue Louise, ce charmant appartement lumineux bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle de bain.
Idéal pour un étudiant ou une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie bruxelloise.
Loyer: 730 €/mois.
Charges: 75 €/mois, comprenant les charges communes.
Visite virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=0QlaN38urII
Une belle opportunité à découvrir dans l'un des quartiers les plus vivants d'Ixelles!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 730
- **Surface habitable**: 30m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher
- **Étage**: 5ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1930
- **Étiquette énergétique**: G
- **Libre**: Disponible à 2023-10-01

## Financier

- **Prix**: € 730
- **Mensuel**: € 75

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 24 018kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 1.013kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: G
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Emissions de CO²**: 203kg CO²/m²
- **'Information chauffage**: individuel - Pas installé

## Construction

- **Superficie du terrain**: 50m²
- **Surface habitable**: 30m²
- **Année de construction**: 1930
- **État**: Excellent état
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la façade**: 7m
- **Étage**: 5
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 1
- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Installé
- **Parlophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: bain
  - **Chambre à coucher**: 9m²
  - **Cuisine**: 2m²

## Address

Rue Saint-Boniface 33, 1050 Ixelles

## Contact

- **Immobilière la Marquise**
- Rue Gatti de Gamond 259, 1180 Uccle
- Phone: 02 372 34 90
- Mobile: 0476 79 70 15
- Website: <https://www.immobilierelamarquise.be>