# Appartement à louer in Ixelles for € 2.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO2D ## Description IXELLES – Idéalement situé entre la place Saint-Boniface et l’avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et du quartier européen, magnifique APPARTEMENT MEUBLÉ (3ch/1sdb/1sdd) de ±118 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilettes invités, d’un spacieux et lumineux séjour de ±41 m² comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte super équipée avec îlot central, donnant accès à une terrasse et à un jardin commun. Le hall de nuit dessert trois chambres (±14 m², ±10 m² et ±10 m²), dont une suite parentale avec placards intégrés, salle de bains et toilettes privatives. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de douche communicante. Un espace buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge ainsi qu’un système de ventilation double flux complètent l’ensemble. Une cave de ±5 m² et un emplacement de parking intérieur sont également à disposition. Provision de charges: 300€/mois (eau chaude, chauffage et communs). PEB: C+. À découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.250 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C - **Libre**: Disponible à 2026-11-01 ## Financier - **Prix**: € 2.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 13 259kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 112kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 5606242132 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 22kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 118m² - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du Prince Albert 33, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: