# Appartement à louer in Ixelles for € 3.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO9B ## Description Bien présenté par Alexandra Dewitte Tel: 0473/84.61.61 ou alexandra.dewitte@victoire.be Victoire Junot vous propose - A mi-chemin entre le Bois de la Cambre et le Cimetière d'Ixelles, à proximité immédiate du Square du vieux Tilleul, dans un écrin de verdure - Au 1er étage SUPERBE APPT - 3 TERRASSES (SUD-SUD OUEST) DANS RESIDENCE DE HAUT STANDING passif composé un hall d'entrée, WC visiteur (lave-mains), spacieux et lumineux séjour, cuisine américaine super-équipée, buanderie, 3 chambres avec dressing, 1sdb, 1SDD. Chauffage individuel au sol et ventilation double flux. Finitions de haute qualité (placards, luminaires, stores installés,...). Isolation acoustique et thermique performantes et sécurité absolue. 2 emplacements parking disponibles (150euro/emplacement) et cave au sous-sol. PEB: A- A découvrir chez Victoire Junot - www.victoire.be- Tel: 02 375 10 10 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.250 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A - **Libre**: Disponible à 2026-12-07 ## Financier - **Prix**: € 3.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 41,74kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 645140-6-N-1-1-4 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 8,87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 144m² - **Surface habitable**: 144m² - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² ## Address RUE DES MÉRISIERS 10, 1050 Ixelles ## Contact - **Victoire Junot Location** - Chaussée de Waterloo 1382 - 1180 Uccle | Avenue de Tervueren 418 -, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: