# Appartement à louer in Ixelles for € 2.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQFK ## Description AUDERGHEM, au cœur du quartier universitaire (ULB/VUB), face à l'hôpital Delta et à proximité immédiate du Ring et de la E411, magnifique PENTHOUSE NEUF (3ch/2sdd) de 164m² avec deux terrasses orientées sud-ouest et sud-est. Situé au 12e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un vaste séjour de 67 m² s'ouvrant sur les deux terrasses, une cuisine ouverte super équipée avec îlot central, une buanderie, un hall de nuit desservant trois chambres (±15m², ±14m² et ±10m²), deux salles de douche dont une avec toilettes. Une des trois chambres donne accès à la seconde terrasse. L'immeuble, à l'architecture moderne, offre un niveau de finitions intérieures de qualité ainsi que des performances énergétiques très élevées. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€/mois. Provision de charges: 200€/mois (eau chaude, chauffage et entretiens des communs). Une cave complète le bien. PEB: A-. A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 12ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 6 685kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 20kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 164m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 12 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 12 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 14m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 3**: 10m², revêtement de sol: parquet - **Terrace 1**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard du Triomphe 211 boîte A12.1, 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: