# Appartement à louer in Ixelles for € 3.950 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSU13 ## Description Le salon lumineux constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie spacieux et chaleureux. Depuis le salon, on accède également à l'agréable terrasse, un endroit idéal pour profiter du grand air en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains. Grâce à sa superficie généreuse, le logement offre en outre suffisamment d'espace et de possibilités pour une vie agréable et pratique. Les charges sont 350 €. PEB C. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950 - **Surface habitable**: 201m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2018 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.950 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 106kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 902d-8e4a-d5b4-01b6 - **Étiquette énergétique**: C ## Construction - **Surface habitable**: 201m² - **Année de construction**: 2018 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 30m² - **Living**: 40m² - **Terrace**: 27,5m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Van Eyck 11, 1050 Ixelles ## Contact - **Found & Baker Brussel** - Amerikaansestraat 179, 1050 Elsene - Phone: +322660000 - Website: