# Appartement à louer in Ixelles for € 2.150 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSULD ## Description Infos & Visites: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be - Situé à proximité immédiate de l'Avenue de la Couronne et des Étangs d'Ixelles, à deux pas de toutes commodités (carrefour et autre commerces), et des transports en commun (bus, tram, Gare d'Etterbeek), By the Way vous propose ce souplex de ±146m² (selon PEB), au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 unités. Composition: Rez-de-chaussée: séjour, salle à manger, cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un grand jardin de ±80m². -1: chambre parentale avec salle de douche et accès à une terrasse, une seconde chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une buanderie avec connexion pour machine à laver & séchoir, et un espace pouvant faire office de profession libérale / bureau / chambre invitée. Techniques: PEB D-, chaudière au gaz, châssis double vitrage (PVC 2014). Charges: Provision de 50€ pour les charges communes. Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau. Divers: Cave privative. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Charlotte Arrobio - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 2.150 - **Mensuel**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 29 920kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0000770799-01-8 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 40kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 87m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Cuisine**: 11m² - **Jardin**: 87m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Augustin Delportestraat 25, 1050 Ixelles ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: