# Studio à louer in Ixelles for € 850

Zimmo code: LSV5S  
<https://www.zimmo.be/fr/ixelles-1050/a-louer/appartement/LSV5S>

## Description

IXELLES - A proximité de l'Avenue Louise, du Bois de la Cambre et du Châtelain, lumineux STUDIO avec balcon au 3eme étage, entièrement rénové. Il est composé d'un hall d'entrée, espace de vie de ± 29m², cuisine équipée isolée, salle de bain, toilette séparée. Provision de charges: 150€/mois ( commun, chauffage, eau). PEB: D+. A découvrir en exclusivité chez L&amp;P!

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 850
- **Surface habitable**: 40m² surface habitable
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 3ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1959
- **Étiquette énergétique**: D
- **Libre**: Disponible à 2026-11-02

## Financier

- **Prix**: € 850

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC par année**: 7 214kWh/m² ans
- **Valeur EPC**: 168kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 202610060000768350-02-6
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 33kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage commun**: Oui
- **'Information chauffage**: collectif - gaz

## Construction

- **Superficie du terrain**: 43m²
- **Surface habitable**: 40m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1959
- **État**: Bon état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Haut rendement
- **Étage**: 3
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre d'étages**: 5
- **Nombre de toilettes**: 1
- **Type de cuisine**: Partiellement installé
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Parlophone**: Oui
- **Ascenseur**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 3m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

1050 Ixelles

## Contact

- **Latour & Petit Bxl Location**
- Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem
- Phone: +32 2 777 19 11
- Website: <https://www.latouretpetit.be>