# Penthouse à louer in Ixelles for € 1.950 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSW3O  
<https://www.zimmo.be/fr/ixelles-1050/a-louer/appartement/LSW3O>

## Description

LESBROUSSART: penthouse en duplex meublé récemment rénové.
Il se compose d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouverte équipée. Une baie vitrée donne accès à une terrasse en bois avec une vue dégagée sur les toits et l'intérieur d'îlot..
À l’étage, deux chambres et une salle de bains complète. 
Un vestiaire, de nombreux rangements intégrés et un deuxième WC séparé
Parquet et mobilier contemporain.
PEB E avant transformations, nouveau PEB en cours

Bail société OK 

INFOS & VISITES: 02 533 40 40 ou sur www.oralis.be

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.950
- **Surface habitable**: 80m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 3ème étage
- **Année de construction**: Année de construction 1895
- **Étiquette énergétique**: E
- **Libre**: Disponible à 2027-01-01

## Financier

- **Prix**: € 1.950

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Valeur EPC**: 261kWh/m²
- **Étiquette énergétique**: E
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Emissions de CO²**: 52kg CO²/m²
- **Type de chauffage**: Gaz
- **'Information chauffage**: individuel - gaz

## Construction

- **Surface habitable**: 80m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 1895
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Vitrage**: Double
- **Étage**: 3

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 3
- **Nombre de toilettes**: 2
- **Meublé**: Oui
- **Type de cuisine**: Hyper-installé américain
- **Parlophone**: Oui

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Salle de bains**: douche dans le bain
  - **Chambre à coucher 1**: 16m²
  - **Chambre à coucher 2**: 9m²
  - **Cuisine**: 10m²

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Oui

## Address

Rue Lesbroussart 11, 1050 Ixelles

## Contact

- **Oralis Real Estate**
- Rue Defacqz 40, 1050 Ixelles
- Phone: +32 2 533 40 40
- Website: <https://www.oralis.be>