# Studio à louer in Ixelles for € 695 Zimmo code: LSXOH ## Description Ixelles – Charmant studio avec mezzanine – Quartier Flagey Idéalement situé rue Van Volsem, à proximité immédiate de la place Flagey, des commerces, transports et de toutes les commodités recherchées, découvrez ce charmant studio de ± 24 m² (surface PEB), niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue et bien gérée. Fonctionnel et agréable, il se compose d'un espace de vie avec cuisine équipée et d'un coin à dormir aménagé en mezzanine, permettant une belle optimisation de l'espace. Une cave privative complète le bien. Une buanderie commune équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge est également accessible à l'ensemble des occupants, moyennant une participation financière par utilisation. Charges: 50 €/mois, comprenant les provisions pour l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges communes. Électricité individuelle. PEB: E – Bail de 3 ans – Disponible à partir du 1er décembre. Les atouts: situation recherchée – quartier vivant et agréable – cuisine équipée – espace nuit en mezzanine – cave privative – buanderie commune – faibles charges – petite copropriété. Un studio pratique et idéalement situé, parfait pour une personne seule souhaitant profiter pleinement de la vie ixelloise. À découvrir sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695 - **Surface habitable**: 24m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: G - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 695 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 498kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 24m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Jean Van Volsem 43, 1050 Ixelles ## Contact - **We Invest Ixelles** - Avenue de l'Universite 40, 1050 Ixelles - Phone: +32 25 37 13 07 - Website: