# Appartement à louer in Ixelles for € 1.400 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZM7 ## Description Infos & Visites: Charlotte - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be - Situé à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des jardins de l'Abbaye de la Cambre et de l'avenue Louise, proche des transports en commun (trams et bus), et de toutes commodités (commerces, santé, éducation), By the Way vous propose cet appartement de ± 84m² (selon PEB), au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété 8 étages. Composition: hall d'entrée desservant un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et accès à un balcon, un WC séparé, une première chambre de ± 14m² avec sa salle de bain privative avec connexion pour machine à laver / séchoir, et une seconde chambre de ± 10m² pouvant faire office de bureau / chambre d'amis. Techniques: PEB G, chaudière collective au gaz (chauffage au sol avec vannes pour réguler la température), châssis double vitrage (2022), parquet massif au sol. Charges: Provision de ± 300€ par mois, comprenant les charges communes de l'immeuble (ascenseur, syndic, entretien des communs, électricité des communs, etc.), le chauffage et l'eau chaude / froide. Divers: cave privative. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Charlotte Arrobio - +32 471 27 72 52 - charlotte@bytheway.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: G - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.400 - **Mensuel**: € 300 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 346kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 575kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261105-0000771828-01-0 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 151kg CO²/m² - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boulevard de la Cambre 1, 1050 Ixelles ## Contact - **By the Way Immo Louise** - Avenue Louise 461, 1050 Ixelles - Phone: 02 648 01 20 - Website: