# Bureau à louer in Ixelles for € 1.950 Zimmo code: LKYE5 ## Description IXELLES – Quartier Flagey | Bureaux de 134 m² – Disponibles immédiatement. Idéalement situés à Ixelles, à proximité immédiate de la place Flagey, ces bureaux de 134 m² se trouvent au 1er étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseurs. Le plateau bénéficie d’un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Les sanitaires, une salle serveur ainsi qu’une cuisine sont partagés avec deux autres occupants du même étage. Surface: 134 m². Étage: 1er étage. Disponibilité: immédiate. Conditions financières: Loyer mensuel: 1.950 € (soit 23.400 €/an – 150 €/m²/an). Charges de copropriété: 575 €/mois (provisions) (6.900 €/an – 51 €/m²) Incluant: gestion de l’immeuble, entretien, ascenseurs, électricité (privative et communes), eau et chauffage (calorimètres) Précompte immobilier (2025): 3.711 €. Taxe régionale: 895 €/an. Atout supplémentaire: Possibilité de louer en complément un plateau de bureaux de 106 m², situé sur le même étage, idéal pour une extension ou une activité complémentaire. Situation stratégique, excellente accessibilité et cadre de travail recherché à Ixelles. À découvrir avec L&P. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **Prix/m²**: € 175 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 4 ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: