# Restauration à louer in Ixelles for € 3.500 Zimmo code: LM1WD ## Description Ixelles – Flagey | Commerce / Horeca ±115 m² Situé à proximité immédiate de la Place Eugène Flagey, ce local commercial brut d’une superficie d’environ 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre concept. Le bien se compose d’un vaste espace ouvert et modulable, idéal pour accueillir différentes activités commerciales telles qu’un restaurant, un café, un brunch, un concept store ou toute autre activité Horeca. Disponible immédiatement. Ce local profite d’un emplacement stratégique à deux pas de la Place Eugène Flagey, dans un environnement animé et attractif. Le quartier attire une clientèle variée composée de riverains, de professionnels et de visiteurs, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux nombreux commerces à proximité. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.500 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1935 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.500 - **Mensuel**: € 350 ## Énergie - **Valeur EPC**: 106kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 21kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 115m² - **Année de construction**: 1935 - **État**: A rénover ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée d'Ixelles 359, 1050 Ixelles ## Contact - **RealtyCare** - Avenue Louise 409 boîte B0, 1050 Ixelles - Phone: +32 2 450 56 56 - Website: