# Bien commercial à louer in Ixelles for € 1.490 Zimmo code: LPL40 ## Description Porte de Namur – Emplacement commercial Horeca de coin à fort potentiel Idéalement situé à proximité immédiate de la Porte de Namur, des commerces, transports et d’une très importante clientèle de bureaux, nous vous présentons ce rez-de-chaussée commercial Horeca de coin, à moderniser selon vos envies. Le bien se compose d’un espace de salle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, d’un espace sanitaire à l’entresol ainsi que d’un espace pouvant accueillir une cuisine professionnelle. Sa localisation stratégique offre un excellent potentiel pour une activité de restauration du midi, sandwich bar, café, comptoir à emporter ou concept food rapide de qualité. Atout supplémentaire: une fenêtre ouvrante permet d’organiser facilement un service à emporter, idéal pour capter le flux piéton et la clientèle de passage. Un bien rare dans un quartier hyper dynamique. Opportunité à saisir. Possibilité d' acheter les murs à 250 000 euros, pas de porte inclus! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.490 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 1.490 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Construction**: 3-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Address Rue d'Edimbourg 41, 1050 Ixelles ## Contact - **JAM Properties** - Chaussée de charleroi 259, 1060 Saint-Gilles - Phone: +32 2 534 21 87 - Website: