# Bureau à louer in Ixelles for € 12.503 Zimmo code: LQGXQ ## Description Découvrez un espace de bureaux haut de gamme d'une superficie totale de 811 m². L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'E411 avec un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0). L'E40 et la Chaussée Général Jacques (N4) se trouvent également à quelques minutes, garantissant une connexion aisée vers le centre de Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles. Cet espace de bureaux clé en main est équipé de la climatisation et offre un agencement fonctionnel comprenant des bureaux individuels, des cloisons vitrées, plusieurs salles de réunion adaptées aussi bien aux entretiens en tête-à-tête qu'aux réunions de plus grande envergure, ainsi que de spacieuses terrasses. L'immeuble dispose d'un vaste parking à vélos avec vélos partagés, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs sécurisés équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les occupants bénéficient également de nombreux services, dont un espace de coworking, un restaurant, une réception professionnelle et des douches. Sur le plan de la durabilité, cet immeuble de bureaux se distingue par sa toiture végétalisée, ses panneaux solaires et son système de récupération des eaux de pluie, contribuant à un environnement de travail économe en énergie et résolument tourné vers l'avenir. Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0477 09 00 09. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 12.503 - **Surface habitable**: 811m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 811m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1998 ## Financier - **Prix**: € 12.503 - **Prix/m²**: € 15 - **Loyer annuel**: € 150.036 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 811m² - **Surface habitable**: 811m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 811m² - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Disposition - **Étage 2** - **bureaux**: 811m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Arnaud Fraiteurlaan 15-23, 1050 Ixelles ## Contact - **PANORAMA B2B Brussel kantoren** - Z.3 Doornveld 163 boîte 9, 1731 Zellik - Phone: +3224200000 - Mobile: +3224200000 - Website: