# Bien commercial à louer in Ixelles for € 1.100 Zimmo code: LREJ5 ## Description Bénéficiant d’une situation tout à fait exceptionnelle, notamment grâce à sa proximité avec les Institutions européennes, la gare de Bruxelles-Luxembourg, la place Jourdan ainsi que les grands axes routiers bruxellois, cette surface commerciale est située au rez-de-chaussée d’un bel immeuble construit avec des matériaux de grande qualité. Ses vitrines donnant sur la chaussée de Wavre et la rue Limauge offrent une belle visibilité. Le commerce bénéficiant d’un accès sur chacune des deux rues, dispose de deux portes d’entrée distinctes, dont une dédiée à l’accueil de la clientèle et l’autre destinée à l’accès de service. Il se compose d’un espace commercial de +/- 40 m², doté d’un parquet en chêne, d’un bureau de +/- 12,24 m², ainsi que de +/- 67 m² de caves en sous-sol. Caractéristique: Pas d'Horeca, de Night Shop, chauffage électrique, volets manuels et électriques, deux porte d'entrée. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.100 - **Surface habitable**: 52,24m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1905 - **Libre**: Disponible à 2026-10-31 ## Financier - **Prix**: € 1.100 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 52,24m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1905 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Extérieur - **Volets**: Oui ## Address Rue Limauge 2A, 1050 Ixelles ## Contact - **DL Groupe Bruxelles** - Rue du Monastère 12, 1000 Bruxelles - Phone: + 32 2 344 25 89 - Website: