# Maison à louer in Ixelles for € 4.500 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L1YIV ## Description IXELLES, à deux pas de l'Abbaye de la Cambre, cette prestigieuse MAISON de maître (5ch/3sdb/2bur) de style Art Déco avec caractère est idéale pour une famille et/ou une occupation mixte. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée de ±20m² avec un magnifique escalier et vestiaire, cuisine super-équipée de ±16m² donnant sur de larges baies vitrées offrant un accès à au patio orienté Ouest, arrière cuisine, bureau/ espace polyvalent de ±17m². ), à l'entresol, toilettes invités et buanderie. Le 1er étage offre un lumineux salon de ±33m² avec bow-window et feu ouvert, salle à manger de ±17m². Le 2ème étage dessert un confortable hall de nuit, 2 chambres de ± 16 et 15 m², salle de bains, salle de douche, WC et lavabo à l'entresol. Le 3ème étage jouit d'un pallier s'ouvrant sur la suite parentale avec salle de bains tout confort, chambre de±16m². Le dernier étage est aménagé pour un bureau/espace visiteur, cuisine équipé et chambre. Toiture plate aménagée en terrasse. Box de garage avec porte électrique et emplacements de parking (2/3). Aux sous-sol de ±75 m² (celliers, cave à vin, chaufferie., rangements). Chaudière gaz. PEB: D. Possibilité de Bail de société. A découvrir chez LP ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 4.500 - **Surface habitable**: 400m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2026-10-01 ## Financier - **Prix**: € 4.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 81 145kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 184kWh/m² - **Certificat EPC no.**: D - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 400m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1920 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Chambre à coucher 5**: 15m² - **Bureau 1**: 10m² - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Latour & Petit Bxl Location** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 11 - Website: