# Maison à louer in Ixelles for € 3.700 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT217 ## Description Ixelles - Situé au 64 rue De Stassart, cet hôtel particulier de ± 441 m² conçu par les architectes Léon et Jean Capette en 1910 est un mélange parfait de caractère et de confort moderne. Le bâtiment, inscrit au patrimoine bruxellois, a été entièrement rénové et respecte l'architecture baroque néo-flamande, tout en intégrant des équipements modernes. L'espace de vie comprend un hall spacieux, un grand salon, une salle à manger et 4/5 chambres, dont une suite avec salle de bain privée. Trois salles de bain complètent l'ensemble, idéal pour une famille nombreuse. Au dernier étage, vous trouverez un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, idéal pour les invités ou comme espace de travail. Le souplex a été transformé en espace professionnel et est idéal pour une profession libérale, avec un accès direct depuis la rue. Derrière la maison, il y a une terrasse et une cour avec des places de parking pour 3 à 4 véhicules, offrant un espace extérieur calme. La maison a une performance énergétique de D, ce qui garantit une performance énergétique correcte pour un bâtiment de cet âge. Un hôtel particulier alliant histoire et modernité, idéalement situé à Bruxelles. Libre pour le 01/01/2027. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.700 - **Surface habitable**: 441m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1910 - **Étiquette énergétique**: D - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 3.700 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20151213-0000315165-01-8 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 441m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1910 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 441m² - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Électricité**: Oui - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 3 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue De Stassart - De Stassartstraat 64, 1050 Ixelles ## Contact - **Dewaele - Brussels Tour & Taxis** - Picardstraat / Rue Picard 13, 1000 Bruxelles - Phone: +32 (0)2 22 32 323 - Website: