App. rez-de-chaussée à vendre à Ixelles pour € 444.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: K8Q6R)

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4 jours passés
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Mercelis 1, 1050 Ixelles

Code Zimmo: K8Q6R

Prix € 444.000
  • Prix € 444.000
  • Adresse Mercelis 1, 1050 Ixelles
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en sur demande »
  • PEB 473 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Renovatieplicht -
  • RC € 1.140
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Spacieux appartement 2 ch avec jardinet et emplacement de parking !!
Dans le quartier très agréable de la place Fernand Coq et dans un oasis de tranquillité, vous trouverez ce spacieux appartement 2 chambres de +/- 95 m² avec terrasse, jardinet et emplacement de parking
situé dans une ancienne école complètement rénovée et transformée en 1997 en une agréable résidence de 26 appartements.
L'entrée principale mène directement à l'agréable vaste coure intérieure qui distribue l'accès aux appartements.
Vous entrez via la terrasse et le jardinet privatifs dans le hall de l'appartement.
Vous disposez d'un grand living avec parquet de +/- 32 m², une cuisine séparée complète, un espace de rangement /buanderie, une salle de bain avec bain et grand meuble lavabo, WC séparé et deux chambres (+/- 11 et 9 m²) avec parquet. L'appartement offre de hauts plafonds et un beau parquet.
Vous bénéficiez sur votre terrasse et dans le jardinet ( +/- 10 m²) d'un calme complet mais vous pouvez optez pour les très agréables terrasses animées de la place Fernand Coq à 50 m de là.
Une cave de +/- 2 m² est comprise dans le prix et un emplacement de parking (rare !) est disponible pour 25000 € extra.
L'appartement vient d'être repeint.
Très facile d'accès avec les transports en commun ( bus 71,...) et à distance de marche de tous les commerces de la chaussée d'XL !! Ecole, bibliothèque, fitness , etc à proximité immédiate.
Idéal pour y habiter soi- même ou comme investissement.
Frais des communs et privatifs (sauf électricité privative) de 281 € par mois en 2021.
Chaudière au gaz commune renouvelée en 2021.
PV des AG et autres infos (plan, acte de base, etc) sur notre site www.ap-p.be
Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez nous vite pour réserver votre visite via le 078 /47 48 00 ou via

Financier

Prix
€ 444.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
90 m²

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
473 kWh/m²
N° certificat PEB
20220924-0000621435 -01-8
Émissions de CO²
-
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-5 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
23-11-2022 € 465.000 - € 5.166,67 /m²
26-01-2023 € 444.000 -5 % € 4.933,33 /m²

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