# Penthouse à vendre in Ixelles for € 1.150.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: KO717 ## Description Dans une rue calme du quartier Louise, à proximité immédiate de la place Stéphanie, magnifique duplex penthouse rénové par l’architecte Joël Claisse, +/- 208 m² + terrasse de +/- 14 m², au 3ème et 4ème étage d’une belle maison de maître. Grande réception, cuisine hyper équipée, 3 chambres dont une vaste suite parentale, 2 salles de bains. 2 emplacements parking. Cave. PEB G (en dépit d'une très bonne isolation) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1890 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **RC**: € 3.103 - **Revenu cadastral indexé**: € 6.490 - **Précompte immobilier**: € 3.682 - **Mensuel**: € 400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 108 695kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 668kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240201-test - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 134kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1890 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 11m - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Cuisine**: 15m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1050 Ixelles ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: