App. rez-de-chaussée à vendre à Ixelles pour € 269.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L1RK8)

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Rue Van Aa 86, 1050 Ixelles

Code Zimmo: L1RK8

Prix € 269.000
  • Prix € 269.000
  • Adresse Rue Van Aa 86, 1050 Ixelles
  • Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
  • Surf. habitable 60 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1950
  • PEB 384 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Découvrez cette belle opportunité avec ERA CHATELAIN : Un appartement rez-de-chaussée 1 chambre avec un beau jardin, le bien est idéalement situé à proximité de la place Flagey et des Etangs à Ixelles, offrant une surface de 60m² (surface brute PEB). Lumineux et spacieux, ce rez-de-chaussée offre un living, une cuisine, 1 grande chambre à coucher, une salle de bains et un accès à un grand et beau jardin privatif. Ce bien séduit par sa localisation, sa disposition entre chaque pièce, son potentiel rendement locatif, son faible précompte immobilier. Il offre également l'avantage dun espace spacieux en sous-sol où vous pourrez également mettre votre vélo et machine à laver. Il est idéal pour un premier achat avec un excellent potentiel de rendement locatif. L'appartement est doté de compteurs individuels (gaz, électricité).Disponible à l'acte et acte possible le 14/12. Virtual tour disponible : https://nodalview.com/s/2NneZdwTbDixI4mXMtDZ49 Les renseignements urbanistiques sont consultables et téléchargeables sur notre site ERA.BE/CHATELAIN Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98.

Financier

Prix
€ 269.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
9 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Salle de bains 1
5 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
200 m²
Surface habitable
60 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin

Certificats

E spec
384 kWh/m²
E totale
23093kWh/an
N° certificat PEB
669466-01-4
Émissions de CO²
74
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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