Appartement à vendre à Ixelles pour € 479.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L1SHI)

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Woudlaan 99 / 9, 1050 Ixelles

Code Zimmo: L1SHI

Prix € 479.000
  • Prix € 479.000
  • Adresse Woudlaan 99 / 9, 1050 Ixelles
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 89 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Jardin N
  • Construit en 2014
  • PEB 67 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles -
  • Rapport complet

Bienvenue à l'avenue de la forêt 99/9 à Bruxelles.

Cet appartement récent est situé au deuxième étage de la résidence Parklane E1 et a été construit en 2014.
L'appartement a une superficie brute de 89 m² et une terrasse de 15 m².
Dans cet appartement, vous profiterez d'un environnement verdoyant. 

En outre, cet appartement est situé dans le quartier résidentiel populaire d'Ixelles.
Ixelles est un quartier animé de Bruxelles, connu pour sa diversité culturelle.
Le quartier offre de nombreux magasins, cafés et restaurants, avec l'avenue Louise comme rue commerçante bien connue.

En outre, l'appartement a toujours été loué pour 1 750 € par mois.
Cela équivaut à un rendement d'un peu plus de 4 %,
ce qui en fait un investissement intéressant pour les investisseurs.

Aperçu : https://player.vimeo.com/video/1001986096

TROEVEN :
+ Situation centrale le long du centre ville
+ 2 chambres à coucher
+ Finition de haute qualité
+ Efficacité énergétique (Label B)
+ Ascenseur présent
+ Vidéophone
+ ...

L'agencement est le suivant :

Vous entrez par le hall d'entrée au deuxième étage de la résidence.
De là, vous avez accès au débarras et à la deuxième chambre à coucher équipée d'une salle de bains en suite avec lavabo et douche.

Ensuite, il y a des toilettes séparées pour les invités et une salle de séjour très spacieuse avec une cuisine ouverte.
La cuisine dispose d'un îlot et est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur.

En traversant le salon, vous entrez dans la chambre principale qui est également équipée d'une salle de bains privée.
La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et de toilettes.

La terrasse spacieuse offre de la place pour un salon et une grande table à manger.
De plus, vous pourrez profiter de la verdure qui vous entoure.

Vous pouvez télécharger le rapport EPC ci-joint.

Souhaitez-vous une visite ou plus d'informations ?
N'hésitez pas à nous contacter au 089 391 555 ou à envoyer un e-mail à .

Financier

Prix
€ 479.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 2

Salle de bains 1
2,75 m²
Salle de bains 2
6 m²
Débarras
2,50 m²
Cuisine 1
6,48 m²
Living
33 m²
Chambre à coucher 1
12,44 m²
Chambre à coucher 2
16,55 m²
Terrasse
15 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Surface habitable
89 m²
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Parlophone
Meublé

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
67 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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