Duplex à vendre à Ixelles pour € 449.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: L271E)

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Avenue Molière 101, 1050 Ixelles

Code Zimmo: L271E

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Avenue Molière 101, 1050 Ixelles
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 85 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1927
  • PEB 224 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 776
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Ixelles -
  • Rapport complet

Situé à la prestigieuse avenue Molière (commune de Forest), dans un petit immeuble de caractère entièrement restauré, By the Way vous propose ce magnifique Duplex de +/- 85m² habitables. Offrant des finitions modernes et haut de gamme, il s'agit d'une première occupation après rénovation. Le 1er étage comprend un hall d'entrée + vestiaire, un WC séparé, un séjour lumineux de +/- 27,3 m² et une cuisine ouverte super équipée BULTHAUP. Le 2ème étage mansardé possède une hauteur sous plafond confortable et comprend 1 grande chambre de +/- 19,3 m², une salle de douche avec WC et un débarras. A l'entre-sol, vous trouverez une cave/buanderie privative et un local vélo. Electricité conforme, PEB E+. Petite copropriété de 4 unités bénéficiant de faibles charges communes (+/- 150euro/mois - syndic, communs). Compteurs d'eau, électricité, et gaz individuels. Sol en bois semi-massif (bâtons rompus), vidéophone, fibre internet, VMC. transports et commerces à proximité. Infos et visites : contactez Nadia Montrer le n° -

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27,30 m²
Chambre à coucher 1
19,30 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
85 m²
Surface habitable
85 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Vidéophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
224 kWh/m²
E totale
16kWh/an
N° certificat PEB
20211229-0000602422-01-4
Émissions de CO²
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 58 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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